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东莞2023年首宗松山湖地块挂牌，限价2.6万/㎡

3月17日，东莞2023年首宗住宅地块正式挂牌，宗地区位优越，位于松山湖中心公园与松山湖图书馆之间，距离万科生活广场约1公里。

地块详情

松山湖宗地（2023WR001）位于东莞市松山湖红棉路和礼宾路交汇处东南侧，附近为松山湖图书馆。

据资料显示，地块占地面积约34064.91㎡，建筑面积约85162.28㎡，竞拍起始价192554万元，起拍楼面价22610元/㎡；最高限价221420万元，限价楼面价26000元/㎡。

此外，地块须无偿配建160个社会公共停车位。

区域情况

2022年，松山湖共推出了3宗住宅用地，地块分别由华润、华侨城和东实竞得，并开发成松湖润府、华侨城松湖原岸和三限房。

其中，松湖润府已完成备案，备案均价约5.1万元/㎡。

根据东莞住建局发布的《2023年2月东莞市商品住宅网上签约销售情况》显示，松山湖2月份一手洋房单价约6万元/㎡，二手洋房约4.2万元/㎡。区域目前有万科松樾在售，均价约55482元/㎡。

从断供到重启，松山湖的新房市场在逐步复苏。地块将于4月19日早上10点开拍，小师弟将持续关注。

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