近日，东莞市住建局发布《2022年8月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。数据表明，2022年8月东莞一手住宅成交3294套，环比下降约2.43%；二手房成交3101套，环比上涨约67.08%。
其中，一手住宅成交量最高镇街为 厚街（438套），成交均价最高镇街为 南城（46816元/㎡）；一手别墅成交量最高镇街为 塘厦（30套），成交均价最高镇街为 大岭山（46816元/㎡）；二手住宅成交量最高镇街为 常平（319套），成交单价最高镇街为 松山湖（36123元/㎡）。
值得一提的是，过去7个月的二手房成交量均稳定在2000套以下水平，8月成交量直接去到3000 ，该成交量为2022年东莞二手房单月成交量最高。
而在8月的二手房成交中，突破“百套”成交的镇街有10个。排名前三的镇街分别是常平（319套）、南城（274套）和樟木头（226套）。
涨幅方面，月度二手房均价涨幅前三镇街为：谢岗（36.92%）、高埗（21.78%）、茶山（20.69%）；
8月涨幅为负镇街有11个，分别是：黄江、东坑、东城、莞城、万江、石碣、塘厦、清溪、大朗、石龙、中堂。
其他镇街二手住宅签约部分情况如下：
东莞8月二手房交易气势如虹，配合「8.29新政」限购区的首付下调，激活限购区二手房市场，促进二手房市场的流通，同时释放出大量的置换需求。
看完了区域数据，现在来看看具体的项目情况。
小师弟整理了主流平台目前挂牌的“东莞各镇街「单价TOP10」二手房均价数据”，看看大家的房子是否都涨了？
备注：影响二手市场的因素较多（如挂牌房源、交易情况、卖家调价等），数据仅供参考，不作为投资建议。
城区片区
片区二手房均价最高项目为：东城·天骄御峰花园（69729元/㎡）
片区二手房涨幅最高项目为：莞城·丰华珑远翠珑湾（14.18%）
东城
二手均价最高项目为：天骄御峰花园（69729元/㎡）
二手涨幅最高项目为：海德琥珀台（11.11%）
南城
二手均价最高项目为：世纪城玫瑰公馆（东区）（61113元/㎡）
二手涨幅最高项目为：万象府（11.61%）
莞城
二手均价最高项目为：丰华珑远翠珑湾（55768元/㎡）
二手涨幅最高项目为：丰华珑远翠珑湾（14.18%）
万江
二手均价最高项目为：金地风华公馆（42385元/㎡）
二手涨幅最高项目为：尚书悦府（6.97%）
石碣
二手均价最高项目为：美的招商东樾（28318元/㎡）
二手涨幅最高项目为：玖颂江湾（1.36%）
高埗
二手均价最高项目为：安联尚璟（21200元/㎡）
二手涨幅最高项目为：泰安居（8.66%）
其他项目情况如下：
松山湖片区
片区二手房均价最高项目为：松山湖·御湖居（62566元/㎡）
片区二手房涨幅最高项目为：大岭山·碧桂园公园壹号（47.75%）
松山湖
二手均价最高项目为：御湖居（62566元/㎡）
二手涨幅最高项目为：松湖花园（13.54%）
寮步
二手均价最高项目为：怡丰翠云轩（二期）（36316元/㎡）
二手涨幅最高项目为：珑远翠珑湾(寮步)（26.82%）
大朗
二手均价最高项目为：万科金地天空之城（41976元/㎡）
二手涨幅最高项目为：天麟天瑞花园（6.94%）
大岭山
二手均价最高项目为：万科汉邦松湖半岛（37391元/㎡）
二手涨幅最高项目为：碧桂园公园壹号（47.75%）
茶山
二手均价最高项目为：金融街金悦府（26378元/㎡）
二手涨幅最高项目为：富盈香茶郡（0.5%）
石龙
二手均价最高项目为：聚龙御龙湾（23765元/㎡）
二手涨幅最高项目为：佳兆业帝景湾（3%）
石排
二手均价最高项目为：荣上居（21739元/㎡）
二手涨幅最高项目为：利丰中央花园（一期）（1.09%）
其他项目情况如下：
滨海片区
片区二手房均价最高项目为：厚街·海逸豪庭尚都(1期)（51652元/㎡）
片区二手房涨幅最高项目为：虎门·君悦东方（9.05%）
厚街
二手均价最高项目为：海逸豪庭尚都(1期)（51652元/㎡）
二手涨幅最高项目为：海逸豪庭尚都(1期)（0.08%）
虎门
二手均价最高项目为：怡丰翠云轩（一期）（37086元/㎡）
二手涨幅最高项目为：君悦东方（9.05%）
长安
二手均价最高项目为：莲湖四季豪园（44177元/㎡）
二手涨幅最高项目为：长安碧桂园（1.44%）
沙田
二手均价最高项目为：碧桂园柏丽湾二期（26880元/㎡）
二手涨幅最高项目为：/
其他项目情况如下：
东部产业园片区
片区二手房均价最高项目为：黄江·霖峰壹山境（33000元/㎡）
片区二手房涨幅最高项目为：常平·恒大珺庭（32.97%）
黄江
二手均价最高项目为：霖峰壹山境（33000元/㎡）
二手涨幅最高项目为：融创公园首府（13.57%）
常平
二手均价最高项目为：翔龙天地广场（24722元/㎡）
二手涨幅最高项目为：恒大珺庭（32.97%）
谢岗
二手均价最高项目为：星汇翠峰（26589元/㎡）
二手涨幅最高项目为：/
桥头
二手均价最高项目为：悦璟台（15833元/㎡）
二手涨幅最高项目为：凯达华庭峰景台（10.7%）
企石
二手均价最高项目为：碧桂园风华东方（17024元/㎡）
二手涨幅最高项目为：树辉楼（1.97%）
横沥
二手均价最高项目为：碧桂园松湖明珠（21780元/㎡）
二手涨幅最高项目为：盛和雅颂花园（9.95%）
东坑
二手均价最高项目为：和昌众筑中央松湖（26125元/㎡）
二手涨幅最高项目为：金禧家园（1.88%）
其他项目情况如下：
东南临深片区
片区二手房均价最高项目为：塘厦·观澜湖上堤（46195元/㎡）
片区二手房涨幅最高项目为：樟木头·锦多宝吉祥龙（12.51%）
塘厦
二手均价最高项目为：观澜湖上堤（46195元/㎡）
二手涨幅最高项目为：金众金域半山（4.88%）
凤岗
二手均价最高项目为：大运城邦三期（33533元/㎡）
二手涨幅最高项目为：大运城邦四期（2.18%）
清溪
二手均价最高项目为：金碧华庭（27460元/㎡）
二手涨幅最高项目为：清溪碧桂园天誉（1.110.46%）
樟木头
二手均价最高项目为：锦多宝吉祥龙（28001元/㎡）
二手涨幅最高项目为：锦多宝吉祥龙（12.51%）
其他项目情况如下：
水乡片区
片区二手房均价最高项目为：道滘·时代香海彼岸(二期)（28200元/㎡）
片区二手房涨幅最高项目为：洪梅·雍景豪园（7.03%）
麻涌
二手均价最高项目为：珠江万科城（22000元/㎡）
二手涨幅最高项目为：碧桂园信鸿铜雀台（2.47%）
中堂
二手均价最高项目为：江畔豪庭贝悦湾（21599元/㎡）
二手涨幅最高项目为：/
望牛墩
二手均价最高项目为：首创禧瑞阅府（21367元/㎡）
二手涨幅最高项目为：天诚时代广场（4.52%）
道滘
二手均价最高项目为：时代香海彼岸(二期)（28200元/㎡）
二手涨幅最高项目为：时代香海彼岸(一期)（0.47%）
洪梅
二手均价最高项目为：保利海棠（20828元/㎡）
二手涨幅最高项目为：雍景豪园（7.03%）
其他项目情况如下：
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