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真实？五月东莞新房成交均价16952元/㎡

一、全市销售情况

5月，全市新建商品住宅网上签约销售4136套，环比增长21.40%；销售面积45.91万平方米，环比增长19.84%。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为16952元/平方米，环比下跌3元/㎡。

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二、镇街销售情况

值得一提的是，销售套数排前5位的镇街依次是：大岭山、东坑、虎门、万江和石碣，它们中既有成交均价较高的镇区也有成交均价略低的镇区，产生这种结果的因素可能有个盘成交、区位优势和客户喜好等。

销售面积排前5位的镇街依次是：大岭山、东坑、虎门、万江、桥头。当月销售均价高于全市均价的有14个镇街。

三、成交榜单总结

进入5月份，东莞楼市成交数据出现明显回升，但是受调控政策的影响，新房成交均价一直维持在1.7万元/平方米左右。其中成交均价过2万元/㎡的镇区有莞城、东城、南城、万江、虎门、大朗、塘厦、凤岗和松山湖，反应了城区片区和东南临深片区是东莞新房成交均价的第一梯队。

五、成交龙虎榜

5月，东莞开发商商品房成交金额前十排名分别是万科集团、碧桂园集团、保利集团、金地集团、卓越集团、光大地产、恒 大集团、中惠熙元、海伦堡地产、宝安地产。

5月，东莞个盘洋房成交排名前十分别是四季松湖、金地·前海山、万科云城、光大山湖城、保利锦城、万科首铸东江之星、保利海棠、御河湾、宝安山水江南、万科中天城市花园。

附件：2018年5月份东莞市新建商品住宅网上签约销售情况

来源：东莞市统计调查信息网、优房超

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