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重磅！东莞公积金贷款额度提高 最高可贷120万元

4月28日，东莞出台《关于调整我市个人住房公积金贷款部分政策的通知》，此次涉及个贷额度、“公贷”首付款等多项调整。

1、缴存住房公积金的港澳台同胞，符合贷款条件的，可以申请住房公积金贷款。

2、购买首套自住住房，最高贷款额度为120万元；购买第二套自住住房，最高贷款额度为80万元。

3、本市缴存职工购买第二套自住住房，最低首付款比例为40%。

二套房首付降至4成，个人最高可贷120万

首先，新的政策还调整了个人能贷款最高限额。个人首套房最高贷款额度由原来的50万提升至120万元，二套为80万元。不过值得注意的是，《通知》规定，住房贷款每月应还款额不得高于职工家庭月收入的60%。

事实上，早在今年4月中旬，在东莞市公积金贷款政策宣讲培训会上，公积金中心业务管理科负责人透露，东莞将会提高最高贷款限额，满足首套刚需，支持改善需求，争取最高贷款限额满足首套刚需，对首套刚需适当给予支持。

以下为通知原文：

关于调整我市个人住房公积金贷款

部分政策的通知

各缴存职工：

为贯彻党的十九大精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实住建部2018年“针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的工作要求，结合我市实际，经市住房公积金管理委员会审议通过，5月1日起我市个人住房公积金贷款部分政策调整如下：

一、缴存住房公积金的港澳台同胞，符合贷款条件的，可以申请住房公积金贷款。

二、最高贷款额度：

（一）购买首套自住住房，最高贷款额度为120万元。

（二）购买第二套自住住房，最高贷款额度为80万元。

三、供收比核定：

该笔住房贷款每月应还款额不得高于职工家庭月收入的60%。

四、本市缴存职工购买第二套自住住房，最低首付款比例为40%。

五、商转公贷款选择以贷冲贷方式的，收款账户可提供广东省内（除深圳市）开设的个人有效人民币活期储蓄账户（具体的银行名称及受理范围详见中心网站）。

原政策或做法与本通知不一致的，以本通知为准。

东莞市住房公积金管理委员会办公室

2018年4月28日

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