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好消息！5月1日起，东莞不动产登记可3天搞定

过去，一手不动产办证平均要耗时约9个工作日，二手抵押登记手续平均要耗时约18个工作日。现在，好消息来了：从5月1日开始，全市国土部门的一手不动产办证、二手抵押登记手续办理都将压缩到3个工作日。这是记者日前从东莞国土部门了解到的情况。

目前东莞国土资源部门正加快建立“一张图”数据库，通过资源信息化为提升办事效率提供有效保障。

近日，记者抢鲜体验了万江国土资源分局的“一张图”的神奇。该分局已经将土地利用规划、城镇地籍、历年违法用地等17张图整合为“一张图”数据库，只需轻点鼠标，就能把辖区内任何地块的“身份信息”调取出来，包括这块地是否符合规划，有没有占用耕地，有没有办好建设手续等内容一目了然。

查地从两天缩至1小时

来了一个好项目，想要找一块合适的土地承接，需要多少时间？万江国土资源分局局长黄仲驹的回答是“1个小时”。

但在过去，黄仲驹可没有这种底气，他坦言，“一张图”已经改变他和更多国土人的工作方式。比如过去招商引资，想要在万江找一块位于环城路旁、比较平整的工业用地，国土工作人员要首先查看哪个社区有可供开发的储备地块，然后翻看十多个图层，查询目标土地是否符合土规、城规等要求，是否符合产业政策等。“如果这块地在前面9张图都符合要求，第10张图却不符合要求，那前面的工作就都白做了。”这样下来，没有一两天时间，根本没办法找到一块合适的地块。建好“一张图”数据库后，黄仲驹说，只需要打开电脑中的数据库，就能清楚看到目标区域中有几块空地，再一一点开空地，查看属性就可以判断哪块地合适。这个过程只需要1个小时。 

轻点鼠标，土地“身份”一目了然

黄仲驹提到的这个神奇的“一张图”数据库，其实是万江国土资源分局测绘信息股工作人员于2017年7月至12月，利用多年来信息化建设形成的成果。这张图在原有数据基础上，经现状核对、查档核对及表格分析，形成了土地利用规划、城镇地籍、土地利用、历年土地征收、历年土地供应、历年违法用地、“三旧改造”地块、高标准农田建设、各类存量用地等10类核心数据。数据库共建有17个图层，5.3万条记录，16万个属性项。可以说是把过去繁杂的17张图合成了“一张图”。工作人员只需在数字地图上鼠标一点，不仅即刻弹出此处清晰的地理面貌，该地块的审批、使用、规划、监管等“土地身份”信息也一目了然。黄仲驹坦言，“一张图”管地是国土资源信息化建设的一次极大提升，为规划统筹、加快推进 “三旧”改造工作，推动城市更新速增效，盘活存量土地资源，优化城市功能布局提供更准确有力的数据支撑。

今后不动产登记只需3个工作日

黄仲驹介绍，利用国土资源“一张图”，能够实现“以图管地”，可以查询、统计每个地块从土地征收、报批、供地、利用情况、不动产登记发证全过程的信息。过去市民办不动产登记证，要查阅纸质档案，要送市局审批，这些过程非常费时间。有了“一张图”大数据后，轻点鼠标办证土地、建筑物的数据就都出来了，再传送到市局，大大缩短了流程时间。这样一来，无论是一手不动产办证还是二手抵押登记的办理时间都大大缩短。

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